Hôtel particulier avec vue sur le Parc Bordelais

Caudéran | Ref : 253

320 m2 surface

4 Chambres

2 Salles de bain

2 350 000 € Prix de vente FAI

Moonstone vous propose ce bel hôtel particulier d’une surface habitable de 320 m2. À proximité du centre de Bordeaux, ce bien entièrement rénové vous séduira avec ses prestations de luxe et sa vue sur le Parc Bordelais. L’intérieur a été parfaitement aménagé, en tirant profit des volumes importants de chaque pièce. Le salon et la salle à manger proposent ainsi une belle luminosité, et des équipements modernes. Cet hôtel particulier dispose aussi d’un jardin de 60 m2, avec une terrasse pour profiter des moments en extérieur.

Caudéran | Ref : 253

  • Suite parentale
  • Terrasse, balcon
  • Vue sur le Parc Bordelais

Informations complémentaires

Cet hôtel particulier dispose d’un magnifique salon de 70 m2, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet flottant pour une sensation de confort unique. La salle à manger, au même niveau, est accolée à une cuisine tout équipée ouverte sur le jardin. Au premier étage, se trouvent un bureau de 20 m2, une salle de sport. Mais aussi la suite parentale avec sa salle d’eau et sa vue sur le Parc Bordelais. Deux autres chambres de 13 m2 chacune, ainsi qu’une salle de bain composent le deuxième étage. Le dernier niveau, enfin, est constitué d’une chambre et d’une salle de bain.

Le quartier

À proximité du Parc Bordelais, cet hôtel particulier se situe dans un quartier recherché pour son environnement calme et confortable. Les familles viennent y trouver un cadre de vie à l’abri de l’agitation de la ville, tout en bénéficiant d’une grande proximité avec le centre de Bordeaux, que ce soit en tramway ou en voiture. Le quartier propose en outre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Caudéran est le lieu idéal pour un achat immobilier de luxe à Bordeaux.

Performances énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique de cet hôtel particulier a été réalisé le 28 juillet 2021 :

  • Classe énergie : B
  • Gaz à effet de serre (GES) : B

Accompagnement personnalisé

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Information clés du quartier

  • Écoles et crèches 10

  • Restaurants 11

  • Transport Tram D

  • Parc 1

  • Épiceries 6

  • Salles de sport 3

instagram

@agence.moonstone

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